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三产业为主，难民们会发现从事商业，比种地更赚钱更可靠。
不用再担心天灾影响收成，不必再颠沛流离，所以住宅区不需要大量的耕地，只要有适当的绿化，和休闲场所就好了。
现在的商人地位还很低，而且子孙不能参加科举。这些因素叶舒窈也考虑进去了，从难民开始帮她建筑住宅区时，她就让白掌柜联系这里知县，帮他们入工籍了。
士农工商，虽然工籍比农籍低，可经历了水灾的人们都失去了土地，也深谙了荒年饿不死手艺人的道理。舒窈愿意给他们落户籍，给他们一份自食其力的工作，他们就很满足了。
当然难民中也不乏好吃懒做，贪心不足的人，但这些人都被舒窈排除在计划外了，她用心去建造的第一个实验小区，决不允许心怀不轨的人来作乱。
叶舒窈一共招聘了三百名难民工作，每月包三餐还有一两银子，这在众多雇佣的商家中来看，已经是很高的工钱了，但细算一笔账，将来两年时间免去的税收足以补回了。
她不仅给出的报酬丰厚，还与他们签订了合约，在住宅建筑期间表现良好的人会再以后的工作优先录取，购买这里的房子还有一定的优惠。一听可能是在给自己盖房子，他们工作起来更认真了，一砖一瓦都不马虎。
不过难民们工作再积极，工期还是要不少时间的，叶舒窈还没忘了她心心念念的茶馆书店，她手里还剩下几万两银子，应该是够的。
在朝廷划出的中心位置，地价要比周围高出几倍，叶舒窈一挥手就买下十亩地，简直是要建出一个图书馆来。
这里的设计舒窈没有再交给别人，她认真设想了每一个细节，最终完稿时居然把她的一手抽象画练的有模有样了。
叶舒窈以书的种类划分出不同的区域，每处都设了舒适的品茶区，按照她的构想，正中央还要有一个大舞台，可以表演戏剧，坐在二楼的包厢里也可以清晰的观赏到。
白掌柜收到这样一份计划时还是很犹豫的，他其实并不看好这些生意，先前的住宅区建造还能说是做善事，可这荒郊野外，谁会来品茶看书听戏？
可叶舒窈是坚持要把这些都实现的，这是她多年的梦想，如果现在不动手的话，她会遗憾一生的。尽管她坚信自己的判断，可也做好了最坏的打算，就是用与吴家合作的盈利，来补贴这里的亏空。
在庄上的这些日子虽然很忙碌，可比她之前的二十多年加起来都有意义，看见她帮助的难民都摆脱了受灾的阴影，叶舒窈觉得很开心，就算花出去的十万两银子都亏空也无所谓了。
所以，即使身边的人都在劝她做些稳赚的生意，不要这么冒险，她还是一意孤行。叶舒窈当然知道在西郊做怎样的生意最保险，可单纯的赚钱并不是她的意愿。来到这个时代，她还是想留下不同的痕迹，做出一些小小的改变，哪怕只有微小的一丁点也好。